Аренда
Аренда виллы в Борнова/Измир
Количество комнат - 6
Санузлы 5 на территории
Ванные комнаты 2
Наличие балкона
Этаж для горничной
Полы с подогревом
Крытая и открытая парковка
Мини футбольное поле
Теннисный корт
Удобное расположение к транспортной развязке
- 1+1 с балконом
- с мебелью и техникой
- кондиционер
- подогрев пола
- стоянка
- бассейн
- спортзал
- метро 2 мин
- служба приема
- охраняемая территория
Оплата 3 месяца
2 возвращаемых депозита
+ комиссия
подходит для вида на жительство
Интернет
Р-н Балатчик/ Чили
Квартира 1+1 с мебелью
ЖК Golden Suitе
бассейн
фитнес зал
парковка
ресепшен сервис
лифт/ камеры
подогреваемый пол
балкон
кондиционер
посудомоечная машина
микроволновая печка
интернет
Расположение р-н Egekent, Чили
Квартира 1+1 с балконом
Закрытый комплекс с ресепшеном
Бассейн
Тренажерный Зал
Парковка
Камеры наблюдения
Центральное отопление
Половое отопление
Наличие интернета
Рядом метро в 3 мин , районный центр в 5 минутах, супермаркеты, кафе и вся необходимая инфраструктура
Подходит под ВНЖ
Квартира 1+1 с мебелью
с видом на море без балкона
рядом с историческим Городским Лифтом
- в 350 м от набережной
- 400 м от трамвайной остановки
- к паромной станции 15 мин
- кондиционер
- посудомоечная и стиральная машина
- лифт
Квартира 2+1 с видом на море
В Наличии всей необходимой мебели
Расположение р-н Мавишехир
Площадь 145 м2 брутто
Наличие балкона
Этаж 18
ЖК Фламинго через дорогу от моря
- охраняемая территория
- центральное отопление
- парковка
- лифт
- кондиционер
Подходит под ВНЖ
Депозит 25.000 TL
Квартира 3+1 с мебелью
ЖК Selçuk с видом на море
охраняемая территория
парковка
балкон
кондиционер
посудомоечная машина
стиральная машина
интернет
подходит под ВНЖ
рядом остановка трамвая
Очень удобное расположение с охраняемой территорией и рядом с морем. Комфортная транспортная развязка и есть рядом 3 торговых центра. Расположены школы. Так же банки , больницы и необходимая инфраструктура.
Квартира 4+1 с мебелью с видом на море
кондиционер
2 балкона
посудомоечная машина
Wi-Fi
бассейн
стоянка
охраняемая территория
Просторная квартира с видом на море и во дворе комплекса с бассейном. Охраняемая территория и пять минут до набережной. Рядом огромный спортивный комплекс. Три торговых центра и большой продуктовый супермаркет. Частные школы и ипподром.
Район Мавишехир/Каршияка/Измир
Аренда готового офисного помешения
Площадь 15 кв м
В стоимость входит:
мебель
ресепшен сервис
камеры наблюдения
интернет
конференц зал
санузел
кухня
кофе-брейк
ксерокс/принтер
Район Мавишехир/Каршияка/Измир
Площадь 5 кв м
В стоимость аренды входит:
мебель
ресепшен сервис
интернет
кофе-брейк
санузел
конференц зал
камеры наблюдения
кухонный уголок
принтер/ксерокс
Р-н Халкапынар, Конак
2+1 с огромной террасой
Площадь 200 кв м
Есть отдельная кухня и туалет
Этаж 3
Торговая улица и офисное помещение
Нет в наличии
- 300 м2
- меблированный
- бассейн
- 5 спален
- 2 ванные комнаты
- кондиционер в каждой комнате
- прачечная
- близко к морю
- автостоянка
Аренда квартиры в Турции имеет некоторые особенности. Точнее я бы добавила странности, тем более для людей которые никогда не сталкивались с арендой квартир за границей . Все начинается с момента поиска жилья и до момента заключения договора аренды. Что же странного — спросите Вы, по сути все как везде. Да, но это на первый взгляд. Поиск квартиры можно осуществить самому, а можно довериться специалистам. Для этого существуем мы. Но почему-то, всем кажется, что нет смысла платить больше, если все и так понятно. Найти объявление, позвонить и арендовать жилье. Но вот тут и начинаются сложности. Вы должны знать, что турки — это люди не особо доверчивые к иностранцам и вы не раз услышите в телефонной трубке или в смс под объявлением, что «квартиру иностранцам не сдаем!». Казалось бы, что и турки могут быть не особо добропорядочными в оплате и бережном содержании квартиры, но как показывает практика, свой «плохой», лучше чужого «хорошего!» — в этом все турки. Квартиры в Турции большинство сдаются без мебели, что тоже многим не привычно. Но без мебели — это и без техники полностью. Что создает достаточно хлопот если вам все же нужна срочна квартира в аренду. Ведь нужно будет еще найти и заказать технику, договориться о подключении и установке, затем купить подходящую мебель и найти толкового сборщика, который в удобный день соберет все и не надо будет ждать неделю, как часто это здесь бывает.
И так вы нашли и сняли квартиру и дальше возникают следующие трудности. Многие арендодатели настаивают переоформлять на себя счета за коммунальные платежи, чтобы в случаи не своевременной оплаты, ваши долги не висели на нем и вам отключали счет/газ/воду, тем самым способствовали на своевременную оплату коммунальных счетов. Но порою, не имя вида на жительства, вам просто их не могут подключить и вы сталкиваетесь с еще одной сложностью. Следующий щепетильный момент при аренде квартиры в Турции и боль многих арендаторов — это интернет в квартире. Вероятность что вы снимете квартиру с интернетом равно 1% из 100%. А при отсутствии ВНЖ, вы не можете заключить договор на подключения интернета. Интернет в Турции оформляется только у кого есть гражданство или вид на жительство. Договор от полу года до двух лет и не меньше. При этом расторжение раньше срока влекут за собою штрафные санкции почти в стоимость оплаты полного периода.
По этому как бы вам не казалось, что арендовать квартиру в Турции легко — то поверьте, одному вам будет очень трудно справиться. И это еще мы не рассказали про особенности заключения договора. Без которого не обходится ни одна аренда квартиры.
Но это все решаемо с определенными сложностями или потерей временных рамок, но даже если вы найдете квартиру которая вам очень понравилась и цена, на которую вы рассчитываете, помните, что самое важное - расположение самой арендуемой ой квартиры. Ведь потом выясняется, что цена была низкой при красиво меблированной квартиры потому, как место имеет плохую транспортную развязку, новый район и рядом идут строительные работы или нет по близости школ, больниц, супермаркетов или попросту через дом у вас живут цыгане и вечером особо вы не выйдите прогуляться, нет детских площадок, парков и прочее, по этому лучше обратиться к агенту по недвижимости или хотя бы проконсультироваться перед сделкой.
Поговорим о двух типах арендуемых квартир:
⁃ краткосрочная ( неделя, месяц или два),
⁃ долгосрочная ( от 3 месяцев до года и дольше).
Если вы планируете арендовать квартиру в Турции на короткий срок, то скорее всего с нею у вас проблем не будет. Возможно вы приехали на отдых, командировку или просто решили временно пожить в том или ином городе Турции. В квартирах сдаваемых на краткий срок вам не нужно на себя ничего переоформлять и интернет уже проведен в таких квартирах. В зависимости от срок пребывания могут так же некоторые коммунальные платежи быть уже включены в стоимость аренды. Если вы берете квартиру на долгий срок, это от 3 месяцев и больше, то вам необходимо заключить договор с арендодателем и согласовать некоторые важные аспекты.
Заключить договор можно и при коротком сроке, но в практике при проживании 1/2 недели или месяц чаще всего договор не заключают.
Договор аренды на квартиру имеет стандартный образец, но в зависимости от тех или иных агентств по недвижимости или арендодателей могут быть внесены дополнительные пункты или условия которые
могут быть как обязательными так и изменены в ходе проведения переговоров перед подписанием договора об аренде.
Все детали касательно договора можно уточнить непосредственно связавшись с нами, а так же помните, что и арендатор может иметь свой договор который может предложить подписать хозяину. В составлении данного вида договора, мы так же можем вам помочь и тем самым вы будете более защищены и отстоите те или иные свои права и интересы касаемо недвижимого имущества которое планируете арендовать в Турции.