Продажа
Квартира на Gran Via del Marqués del Túria (Валенсия)
150 м²
3 комнаты
Второй этаж без лифта, угловой дом с балконом и прекрасным видом на одну из главных улиц города - Гран Виа.
Ремонт приостановлен.
Находится в историческом центре, в 2 минутах от Северного вокзала и в 3 минутах от городской ратуши.
📍https://maps.app.goo.gl/MEfwmvFi1ib1hv7c8
Площадь: 60 м² полезной площади
Комнаты: 2 спальни
Ванные комнаты: 2
Дополнительно: кладовая и парковочное место
Балкон
Расположение : https://maps.app.goo.gl/vdf6DJqRW7Xhfngp6
Продажа квартиры с 2 спальнями в Мурсии /Испания
Квартира с 2 ванными 91 кв м
Эта урбанизация расположена в самой большой зоне расширения Ла-Манги.
В этой новой урбанизации дома были спроектированы с учетом всех углов дома, а также тщательности при выборе материалов и их дизайна.
Квартиры с бронированной входной дверью и дверями, покрытыми белым лаком, с фурнитурой из нержавеющей стали.
Белые, моноблочные жалюзи и стеклопакеты с воздушной камерой.
Продажа квартиры с одной спальней в АЛЬКАНТАРИЛЬЕ, МУРСИЯ/ВАЛЕНСИЯ
Этот комплекс предлагает квартиры с гаражом и кладовыми комнатами, установкой кондиционеров, аэротермией.
Комплекс расположен в 25 минутах от аэропорта Мурсия – Корвера и в 50 минутах от аэропорта Аликанте.
Продажа квартиры с одной спальней рядом с Арченой /Мурсия/Испания
Жилой комплекс с 47 полностью оборудованными квартирами и пентхаусами недалеко от Арчены.
Красивая недвижимость с 1 или 2 спальнями, квартиры с просторными террасами и пентхаусы с частными соляриями с барбекю, вы можете наслаждаться жизнью на свежем воздухе.
В каждом доме есть парковочное место и кладовая.
Вам понравится исследовать все удивительные общие зоны этого комплекса! От открытого бассейна с солярием, где можно позагорать и окунуться в самые жаркие дни, до детского бассейна с собственной игровой зоной и солярием – малыши тоже прекрасно проведут время!
Регион Валенсия / Испания
Продажа исторического здания
5 квартир + 2 пентхауса + 70 парковочных мест
(в 100 метрах от мэрии Валенсии) Calle de Mossèn Femades, 3 в самом сердце города
с отличной транспортной развязкой
выгодное комперческое вложение
https://maps.app.goo.gl/Qb8EWQfZV2EunKyE6
Продается помещение Calle Magistrat Català, Исторический центр, Валенсия, Испания
Это исключительное помещение, выставленное на продажу, предлагает уникальную возможность для тех, кто хочет войти в мир кондитерских изделий и кафетерий. Это пространство, расположенное в привилегированном месте в очень коммерческом и оживленном районе общей площадью 130 квадратных метров, предлагает идеальное сочетание простора и функциональности.
Вы будете поражены тщательно продуманной планировкой заведения, разработанной с целью оптимизации обслуживания как клиентов, так и персонала.
Ибица - Сан-Антонио-де-Портмани
В стадии строительства, 21 таунхаус.
Средняя стоимость продажи готовых объектов в этом районе: 600.000€
Площадь застройки: 2.239,30 м²
Коэффициент застройки: 0,70 от зарегистрированной площади участка.
Этажность: 1 этаж + мансарда
Площадь участка: 3.199 м²
Нет в наличии
Квартира на центральной площади в Валенсии/Испания
3 комнаты и большой балкон с прямым видом на площадь
с мебелью и отдельными комнатами
Вы спросите почему недвижимость в Испании? Что есть здесь чего нет в других странах? В чем же её привлекательность?
Недвижимость в Испании продолжает привлекать иностранных покупателей по ряду причин, включая относительно доступные цены, благоприятный климат, высокое качество жизни и выгодные условия для инвестиций. Вот некоторые сравнительные цифры на 2024 год:
1. Стоимость недвижимости:
- В Испании средняя стоимость квадратного метра жилья в 2024 году составляет около 2,500–3,000 евро.
- Для сравнения, в Франции средняя стоимость составляет около 4,000–6,000 евро за квадратный метр, в Германии — около 3,500–5,000 евро, в Италии — 3,000–4,500 евро.
2. Рентабельность инвестиций:
- Средняя доходность от аренды в Испании составляет 4-6% годовых в зависимости от региона.
- В Германии и Франции доходность ниже, в пределах 3-4% годовых, что делает испанскую недвижимость более привлекательной для инвесторов, ищущих высокую доходность.
3. Жизненные расходы и налоги:
- Испания предлагает сравнительно низкие уровни налогообложения на недвижимость. Годовой налог на недвижимость составляет около 0.4-1.1% от кадастровой стоимости.
- В других европейских странах налоги могут быть значительно выше. Например, во Франции аналогичный налог может достигать 1.5%, а в Италии и Германии — 1-2%.
4. Климат и качество жизни:
- Испания славится своим средиземноморским климатом с мягкими зимами и жарким летом, что привлекает многих покупателей из более холодных стран Европы.
- По данным ООН, Испания находится в верхней части рейтинга стран по качеству жизни благодаря высокому уровню здравоохранения, образованию и культурному наследию.
5. Экономические и политические условия:
- В Испании экономика растет устойчиво, и правительство активно поддерживает рынок недвижимости, предлагая различные стимулы для покупателей, включая программы «золотой визы» для инвесторов.
- В некоторых других странах экономическая и политическая нестабильность может стать препятствием для покупки недвижимости.
6. Популярные регионы и спрос:
- В Испании популярные регионы для покупки недвижимости включают Коста-Бланка, Коста-дель-Соль, Барселону и Мадрид, где спрос стабильно высок как среди местных, так и среди иностранных покупателей.
- В других странах популярные регионы могут иметь более высокие цены и меньшую доступность недвижимости для среднего покупателя.
Эти сравнительные данные показывают, что недвижимость в Испании остается привлекательной для иностранных покупателей благодаря сочетанию доступных цен, высоких доходностей, низких налогов и высокого качества жизни.
А мы в свою очередь являемся одним из ведущих специалистов которые ориентированы на работу с иностранными клиентами и знаем нюансы проведения сделок которые помогут ускорить и облегчить весь процесс от выбора объекта до получения права собственности на неё.