Расходы

Расходы

Аренда

Аренда квартиры в Турции подразумевает три составляющие расходной части данного процесса, такие как:
1. арендная плата (сумма которая оплачивается за аренду недвижимого имущества и в которую не включены дополнительные оплаты за коммунальные платежи, айдат, интернет и прочие расходы), которая может быть по месячной , по квартальной ( оплата по три месяца), полугодовая или сразу за весь год если есть такая договоренность с арендодателем
2. депозит ( это сумма как гарант за сохранность имущества находящегося в квартире ,как техника и мебель), он является возвратным и не может быть использован за аренду квартиры
3. комиссия агента ( сумма равная одному месяцу арендной платы), за оказанные услуги , подбор и показ квартиры , перевод и проведение сделки и тд.

Покупка
  • перевод паспорта и нотариальное заверение
  • открытие счета в национальном банке , Ziraat Bankası
  • проверка документов владельца;
  • биометрическое фото на документы;
  • присяжный переводчик для завершения сделки

Исходя из этого и вытекает основная составляющая расходной части при покупке квартиры в Турции плюс дополнительные не менее важные и обязательные расходы, которые нужно учитывать для просчета бюджета при покупке недвижимости и высчитывается следующим способом.

Допустим мы выбрали квартиру под ВНЖ и она стоит 1.600.000TL , то просчет такой:

  1.  1.600.000TL стоимость квартиры;
  2.  Перевод и нотариальное заверение паспорта (400-450 TL);
  3. Фото биометрическое 150 TL;
  4.  Государственная экспертиза оценочной стоимости недвижимого имущества 3500TL;
  5. Государственный налог на покупку недвижимости 4% , зависит от декларируемой стоимости, если декларируем около 1.500.000 лир (75.000$ для ВНЖ), то налог будет 60.000 TL;
  6.  Государственный сбор за «тапу»- св.о право собственности НИ 1800 TL;
  7.  Комиссия риелтора 2% от рыночной стоимости 32.000 TL;
  8.  Присутствие присяжного переводчика при получении «тапу» для иностранцев 1500TL.
    То есть при покупке квартиры за 1.600.000 TL нужно заложить в бюджет еще дополнительно 99.400 TL на расходную часть.
en English
X
Группа
Список сравнений
Нет товаров в сравнении
Добавляйте товары к сравнению характеристик и выбирайте самый подходящий вам товар